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工商時報 王信人／台北報導

在房地產行情多頭時，投資客買預售屋，出現好價錢時，就會賣出 去，賺取差價落袋為安，以為房子從來沒有過戶，國稅局不可能知道 ，也不會報稅。但如果被國稅局查獲，完全不能適用土地交易所得免 稅，「全部」要課財產交易所得稅，稅負不輕。

台北市國稅局因為查核股權買賣案件，查出案外案。稅務員先調查 甲在96年出售股票，獲得鉅額股款，以2300萬元向乙購買預售屋。

台北市國稅局進一步追查發現，預售屋原來由乙以1800萬元向建設 公司購買，再讓售給甲，乙一買一賣之間賺取差價500萬元，屬於財 產交易所得，卻沒有申報。除了開單補徵綜合所得稅200多萬之外， 處罰鍰1倍200萬，共400萬元。

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